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球队被禁欧冠,球员更新换代,有人坚守,有人离开,都是球队与球员深入沟通后的决定。
没有人愿意离开效力多年球队,毕竟这里有熟悉的队友、教练、工作人员及训练、生活环境。所以,每次的选择,都是深思熟虑后的结果,无论好坏,让我们祝福每个球员、球队都能有好的未来👌
地理位置来看,白沙洲属于洪山区,东西湖区属于远城区。
从对应的居住人群来看,白沙洲目前是武昌很多旧城改造项目的还建房或者置换房源所在地,也是长江以南楼市的价值洼地,对在武昌工作和生活的人群来说,白沙洲片的性价比是比较高的。
而东西湖区面积较大,其金银湖、金银潭片离汉口主城区较近,也是泛汉口片的楼市价值洼地,吸引了很多来自汉口主城区的购买力,金银湖周边因为优良宜居的环境被称作汉口的后花园;而其吴家山片离汉口主城区较远,购买力主要来自东西湖区自身的人群。
从各自的发展前景来看,白沙洲因为区位较好,各大地产开发商都很看好此片,未来地铁5号线的开通会在一定程度上改善拥堵的交通,而随着白沙洲大市场的搬迁和周边的开发,其道路、商业、医疗、教育都会有明显的改善。白沙洲的不足在于地质条件较差,买房时要避开靠近江边的楼盘。
而东西湖区已经是国家级临空港经济开发新区,其核心产业是航空关联产业、物流运输、食品类,现在的公路和轨道交通都已较好,未来的轨道交通还会深入覆盖。
总结:白沙洲适合武昌周边的购买人群,未来居住区为主。而东西湖区的金银湖周边适合汉口主城区和东西湖本片区的购买人群,吴家山片适合本片区的购买人群,未来东西湖区也会是多产业综合发展的片区。
很多人买房子都是感性的,也有理性的。
白沙洲目前属于开发阶段,有人说白沙洲属于洪山区主城区,那么看看洪山区你会发现这个区是很奇特的,近可以近到二环边远可以远道四环,白沙洲大部分属于三环外到四环之间,现在投资买房,开发商主要就集中在这个区域,对应东西湖地域条件其实差不多,就目前生活配套白沙洲,三环外部分那个去看看就知道了,除了房子啥也没有,环境相当糟糕,要买白沙洲的房子最好选三环内的,不过价格比较高,白沙洲靠近江边,后期配套绿化完善之后,生活质量应该会提高。目前没有什么配套产业,主要以打造生活区为主,武昌拆迁户很多还建房也在白沙洲。
东西湖现在分三个区域,吴家山,金银湖,金银潭三个区域主打的方向不同,目前地铁已经遍布东西湖三大区域。
吴家山主要楼盘集中在三店区域临空港新城区,这个区域主要是临空港经济产业配套,这二年临空港引进投资相当恐怖,人才注入,成后期买房主力军,各大开发商争先拿地,地价也是一升在升,目前楼盘众多,体量大,销售压力相当大,这个区域可以投资但是短期大多数楼盘很难清盘,但是三店没有什么自然资源,离老城区有点距离,但是高架建设让这个区域去市中心武广只需要20分钟,相当快。
金银湖自然环境优越,很多老楼盘价格都比周边区域高出不少,主要以金银湖为中心环湖建设,街区绿化景观相当不错,军训会期间金山大道升级,绿化再次升级,每次开车看看路边都是一种享受。如果你是喜欢慢生活的人选这里没错,金银湖万达马上也要建成。
金银潭区域包括常青华园,主打生活配套,教育,选择这里的楼盘很多人是看着成熟配套,完善优越的教育配套去的,很多人去了都会问对口那个学校,对口学校是买这里房子最关心的,这里也是老城区生活配套完善,不需要等待后期建设。
东西湖三大区域都通车二条以上的地铁,交通便利,都靠近三环线建设。
大家好,欢迎关注头条号:牛仔交通旅游,作为一名武汉人,我来说说吧:要投资,选择白沙洲比较好,白沙洲的房价现在在1-1.5万之间,是三环内的最低价,这是因为现阶段白沙洲配套差,没有像样的商业,学校和医院,而且环境不好,就像那名字一样,空气中都是漫天飞舞的白沙。堵车也严重。
白沙洲片区图下:
正是因为这样,白沙洲的房价才比很多三环外的地方都低。但白沙洲最大的优势,就是距离市区近,所以说一旦这些条件改善,白沙洲的房价将上涨,价格洼地将不复存在。最明显的例子就是青山,2016年,白沙洲和青山的均价都是1万出头,而如今,白沙洲还是1.2-1.3万,青山均价已经接近2万。
现阶段,白沙洲已经规划两条地铁:5和12号线,并且都已经开建,而且多条道路也已经开建,还会建设一些跨铁路通道,另外,据说白沙洲江滩公园也要开建。2019年军运会在黄家湖畔开幕,白沙洲南边的黄家湖也将迎来发展机遇。届时,白沙洲的房价便会和今天的青山一样。
白沙洲属于主城区里的生活区,和四新、南湖、后湖同定位为四大副城,东西湖区在2013年年升级成国家级临空港经开区,对应的也是同级别的光谷和沌口,再加上东西湖最近两年的招商引资和市政府倾力支持,协议投资近3000亿,实际开工近2000亿的国家网安基地落户临空港经开,投资460亿的京东方预计2019年投产,东西湖体育中心承接2019年世界军运会足球、乒乓球和水上救援三项赛事,同时还成为2019武汉卓尔主场,总建筑面积14万多平米的东西湖文化中心也已开工,协和东西湖医院今年底投入使用,协和金银湖医院预计2019年投入运营,东西湖万达和地铁6号线二期预计也在2020年建成,不论是从交通、文化、环境、体育、会展、医疗、教育、商业还是产业,东西湖有明显优势,未来3-5年东西湖优势将会更加凸显
这两块应该算是刚需为数不多上车的选择了。
我买的白沙洲,亲戚买的东西湖,都是15年前入手,当时性价比都比较高。现在都涨了一波了,东西湖二手房直奔2万,白沙洲也1.7万➕。这样的地段这样的价格,有点高了,但是看看其他片区,只会更高。当然新房反而更便宜,但是据说现在没有喝茶费了,都要摇号,比中奖还难啊!运气好就赚。
开始对比吧,如果再汉口上班且定位偏投资东西湖,作为汉口后花园东西湖也算是最有主城区范的远城,常青花园,金银湖片都是成熟社区,居住环境不错!交通方便,地铁二号线去天河机场,去汉口火车站等是几站路的事。离老汉口商业区近,但又没有中心城区的拥挤和喧嚣。背靠大空港,盘龙城等概念还是很有潜力的。
如果在武昌,沌口,光谷上班白沙洲更适合年轻人一步到位的刚需,东西湖的两房可以在白沙洲买到小三房了。而且对口新小学已经开学,初中引进华师一附中清江锦城分校还是妥妥的学区房,附近小区都可以照顾到。另外还有人民医院,省妇幼,洪山福利院,洪山体育馆等社会规划,地铁5号线和12号线都已经开工,在白沙洲交汇,未来双地铁出行。另外,2019军运会将会打造黄家湖军运村,交通,生态都会有大的提升。
🌷爱生活,安家有方!2020年可以说并不是投资房产的好时机,如果是自住的话,那就不用担心这个,随时可以购买,但是如果是投资则要谨慎了,尤其像武汉这种还不是热门城市的,房价在开年来可以说已经有明显下降了,这也是很多二三四线的现状,在国家以“房住”思想和“稳房价”的宏观政策下,房价大涨的状况已经是一去不复返了,所以建议不要再冒险投资了。
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